“以前我就住在老棉五宿舍的一楼，见不着阳光，家里一直阴冷冷的，没想到现在竟然这么漂亮，太高兴了！”在棉五社区改造项目东胜·时间山交付现场，回迁业主张女士一边验房，一边感慨万千。近期，东胜·时间山正式迎来交付季，包括回迁业主在内的约2500组家庭喜迁新居。

令人关注的是，东胜·时间山的回迁房和商品房没有按照以往的“惯例”，分地块或楼栋“分批、分离”开发，而是从保障“更优民生”角度，在政府的指导下统一规划管理、统一建设开发，保证了回迁房与商品房建筑品质相同，交付日期也一致。

东胜·时间山小区开发建设单位东胜集团负责人表示，由于棉五社区改造面积大、涉及户数多，情况十分复杂，市委市政府高度重视，要求在开发建设中须牢牢把握“民生为本”的思想宗旨，将原棚户区居民的“安居”放在首位，统一规划管理、统一建设开发，打破原有的商品房与回迁房可能存在“开发时区别对待”、“建成后品质泾渭分明”的现象。因此，东胜集团把“建设美丽幸福新棉五”作为企业重任，攻坚克难、抢抓进度，获得石家庄首个“花园式工地”、石家庄市住房与城乡建设部门“‘四化’建设示范工地”、“扬尘治理五星工地”、第九届(2019-2020)“广厦奖”入围项目等称号，签约中国铁塔河北省分公司、河北广电网络打造河北省5G全覆盖智慧社区，最终实现棉五社区改造项目建设又快又好的目标。

业内专家认为，商品房、回迁房同品质建设，会使企业增加额外的建设开发成本。但这种模式是符合当前经济和城市治理问题的需要的，市委书记张超超在调研城市更新项目时也指出，要“坚持城中村改造试点回迁房和商品房一个标准”，可以说，东胜集团开发的东胜·时间山项目，开创了石家庄城市更新模式先河，对后续城市发展起到了一定的影响和带动作用。（企业供图）