中国商报厦门报道（颜祥子 记者 钟瑜）春光舒洒在厦门百年商业地标中山路上，骑楼风貌与巨幅广告牌相互辉映。屹立于车流、人流中心的商业综合体中华城似一个“三棱镜”，折射出巨大的商业价值。

时间退回10年前，中华城面临着转型发展的“阵痛期”，继续走高端奢侈品路线抑或转向以轻奢消费、快消消费、旅游消费为主的商业模式，成为摆在中华城运营方厦门市融坤集团有限公司（以下简称融坤集团）总经理李莉面前的一道必答题，屹立于厦门最繁华地段的综合体兴衰成败就在此一役。

作为“创二代”的李莉，凭借着韧劲与干劲，坚定率领集团转型，走出了特色化的发展之路。李莉温婉恬静，在交谈中可以洞察出她具有诸如魄力、年轻力、以爱为力等强大的“她力量”，这匹从厦门商界跃出的骊色骏马正向着广袤大地驰骋万里。

魄力：一个孤勇者的选择

这股力量是背水一战的魄力。

在打造中华城之前，融坤集团完全未曾涉猎过商业项目，2009年中华城从旧城改造项目中崛起，由于走高奢路线不能充分发挥商圈丰富的外来游客的客流优势，因此在之后三年里的市场反馈并不理想。

2013年，也就是李莉被父亲从招商业务员提拔为集团的总经理的第三年，她开始探索项目的发展方向。

她在走访调研、与品牌方接洽的过程中也遇到过很多挫折，“在残酷的现实面前被撞得‘头破血流’，但同时我也迅速成长起来。”后来，在通过对客流量组成、业态布局、品牌组合的深度分析后，李莉率先提出：“中华城外来游客占比客流的40%，要想激发出这部分客群的消费力，转型刻不容缓。”于是，她在强大魄力和极高执行力下，率领团队辗转联系业界知名的设计团队英国贝诺建筑设计事务所，整体打造空间布局和氛围，同时将品牌招调，重新梳理商业定位，将高端奢侈品调整成轻奢、国际美妆、快消店铺的组合，同时还加强餐饮和多元化配套，增强商圈的吸引力。

时间证明了此番决策的正确性，如今的中华城，成为人流客流商流的聚集高地，营业收入实现了跨越式增长。作为掌舵者，李莉凭借着孤勇者的魄力，带领集团焕发新的生机。

全国青联委员、厦门市政协常委、厦门市融坤集团有限公司总经理李莉（图片由融坤集团提供）

年轻力：商圈需要“仪式感”

这股力量也是与时俱进的年轻力。

网红餐厅扎堆、国际美妆云集、服装门店人潮澎湃……如今的中华城颇显现代化和年轻态。李莉深入洞察消费者的需求，针对以“颜值即正义、社交即货币、个性即动力”为特点的新消费人群，要给予他们更强的年轻业态和更丰富的“仪式感”。

采用更契合年轻人的营销方式，形成既与当地青年文化相辉映又区别于其他商业综合体的品牌。譬如，每个节日商城都会推出相应的活动，尤其是跨年倒计时等。2023年跨年时，恰逢疫情刚刚放开，“我们觉得有必要释放‘市场的声音’来增强消费信心，跨年倒计时活动吸引诸多年轻人参与，临近零点时中山路街口已人山人海。”李莉表示，这在当时也成为厦门疫情后市场复苏、城市烟火气回归的标志性事件。

实际上，在疫情期间，面对外来游客减少的情况，李莉带领团队扎实修炼内功，在深挖本地客流、优化会员系统，做好周边客群服务的同时，也对商户进行租金补贴减免，引导整座商城共克时艰。在逆境中探索路径、砥砺前行，这也是一种充满朝气、年轻力的表现。

以爱为力：内心丰盈无畏无惧

这股力量源于家庭生活中充盈的爱。

在她的成长过程中，母亲扮演着一个保护者的角色，母亲料理家事井井有条，成为父亲创业之路上的坚强后盾。在母亲的栽培和榜样力量的引导下，李莉被培养成一位内心独立、丰盈的女性，这让她在面对困难、面临决策时更有勇气、无所畏惧，家庭给了她很大的底气。

作为“创二代”，李莉愿意承载这份事业，与它荣辱与共，“内驱力也体现了我对父母的这份爱。”她星眸闪闪地说，这份事业付诸父亲大半生的心血，我觉得有义务与他一同去传承这份事业。

采访的最后，她坦言：“生在这个时代，我觉得很幸运，能受到良好的教育，在市场经济环境下，女性可以有平等的空间去释放能量。尤其是在商贸零售领域，许多消费决策出自女性，作为女性管理者或女性从业者，其实更能敏锐感知女性顾客的需求，在擅长的领域实现自我价值。”