国际商业>

价格近乎于免费日本售乡村空房

2021-06-09 10:06:10中国商报 收藏0 评论0 字数985 分享

中国商报 日本政府正在以接近免费的价格出售乡村空置房产,鼓励居民入住。

日本总务省对空置房的定义为:长期没有人居住且连续5年没有使用过自来水和电。

美国“内幕”网站日前报道,日本政府正设法使有兴趣的人士能轻易找到这些空置房。例如,栃木县和长野县设立了“空置房银行”。“空置房银行”网站由地方政府开发,展示无人居住的房屋,一些房屋售价低至每套5万日元(约合2910元人民币)。

“内幕”网站报道说,位于东京都西端的奥多摩町甚至免费赠送老化和空置的住房。一些新迁来的居民可以对这些空置房进行再利用,把它们改造成工作室和简餐店。

一些地方政府发现,“发钱”是吸引远程工作员工迁居本地的最佳途径。《日本经济新闻》报道,自北海道三笠推出育儿和购房补贴后,当地的空置房数量同比减少了11%。

日本住宅大量空置的主要原因有三:

首先,住宅供给量不断增加,供大于求,住宅总数超出家庭总数。

其次,由于住宅供给增加,地段不佳、设计陈旧、周边环境较差的住宅很难转让、出售和租赁,导致许多住宅空置。

第三,人口结构变化加剧了住宅过剩局面。由于人口出生率下降,住宅新增需求相对减少,同时高龄社会的到来使许多子女不在身边的老人只能在养老院颐养天年,因此增加了空置住房的数量。

据日本放送协会(NHK)报道,日本总务省发布的数据显示,日本65岁以上的老年人数量已高达3617万,老龄人口占比高达28.7%,位居全球第一,比全球第二的意大利高了整整5.4%。有专家预测,到2040年,日本65岁以上的老年人将占到总人口的三分之一。

日本政府发布的住房和土地调查报告显示,截至2018年10月1日,日本共有6242万套住房,其中846万套没人居住,空置房所占比例为13.6%,比2013年调查时增加了26万套。日本自1948年以来施行住房和土地统计调查,每五年一次。1958年日本全国空置房所占比例为2%,1973年这一比例增至5.5%,1998年增至11.5%,随后逐年上升。

重振乡村是日本首相菅义伟推行的社会经济计划的关键组成部分。菅义伟去年11月说,将借助发展旅游业和农业改革来刺激乡村经济复苏。

据《日本经济新闻》去年9月报道,岗位在东京而办公地点在乡村的企业员工,可以得到100万日元(约合5.8万元人民币)的奖励;而在乡村创办信息技术企业的相关人士,则可以申请300万日元(约合17.5万元人民币)奖励。(欣桦)

责任编辑:钟鸣